Die Nolte-Gruppe ist seit 1992 im Bereich der Parkhaus- und Grundstücksverwaltung tätig.

Neben der kompletten Betreuung von Gewerbeimmobilien verwalten wir auch Wohn- und Geschäftshäuser in der Märkischen Region sowie das zum Unternehmen gehörende Parkhaus Gebrüder Nolte in Iserlohn.

Hier betreuen wir die Eigentümer und Betreiber in allen Angelegenheiten rund um ihre Immobilien. Sämtliche Grundstücks- und Gebäudeangelegenheiten werden durch uns in enger Abstimmung mit den Eigentümern bearbeitet bzw. administrativ koordiniert. So können sich unsere Auftraggeber voll und ganz auf ihr Kerngeschäft konzentrieren.

Auf Grund des Leistungsspektrums, unserer fachlichen Qualifikation und nicht zuletzt durch unsere Erfahrung sichern wir unseren Auftraggebern die Werterhaltung und Wertverbesserung ihres Immobilienbesitzes zu. Der Leistungsumfang unseres Gebäudemanagements umfasst im wesentlichen die folgenden Bereiche:

Kaufmännische Verwaltung

• Abrechnung öffentlicher Abgaben und Steuern
• Einheitswertberechnungen
• Verwaltung des Versicherungswesens mit Optimierung
• Mieterverwaltung, Mieterhöhungsmöglichkeiten
• Nebenkostenabrechnung
• Betriebskostenoptimierung
• Kostenermittlung- und Überwachung der Instandhaltung
• Vertragsmanagement (Miete/Pacht, Wartung u. ä.)
• Verwaltung und Pflege der Grundstücksakten
• Dokumentation aller Vorgänge

Technische Verwaltung

• Laufende Überwachung des Gebäudezustandes
• Angebote, Vergabe und Überwachung von Instandhaltung
• Begehungen mit Ämtern und Behörden
• Koordination der Wartungsarbeiten
• Betreuung bei Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen

Infrastrukturelle Verwaltung

• Laufende Kontrolle des Grundstückszustandes
• Parkraumverwaltung
• Schlüsselverwaltung- und Sicherung
• Umzugsmanagement
• Flächenverwaltung / Raumbuch
• Sicherheitsmanagement
• Dokumentation aller Vergänge

Unseren Auftraggebern entstehen durch unsere Dienstleistungen messbare Vorteile:

• Verbesserung von Nutzungsabläufen im Gebäude
• Optimierung der Betriebskosten
• Verbesserung der Vermietungsmöglichkeit
• Ertragserhöhung im Renditebereich 
• Werterhaltung und Wertverbesserung der Immobilie
• Einen Ansprechpartner für alle Angelegenheiten

Um ein anforderungsgerechtes und optimales Leistungsprofil für das zu betreuende Objekt zu erhalten, führen wir eine Bestandsaufnahme durch und stellen für jede Immobilie einen passenden Leistungskatalog zusammen.

Dadurch zeigen wir mögliche Einsparpotentiale und Optimierungen auf, die wir dann in enger und gemeinsamer Abstimmung mit unseren Auftraggebern ausführen. Diese erhalten somit mehr Freiraum und Konzentration auf ihr Kerngeschäft und optimieren ihre Erlös- und Kostenstruktur bei der Bewirtschaftung ihrer Immobilien.

Als flexibler Partner in einer von ständigen Veränderungen geprägten Zeit stehen wir unseren Kunden in allen Belangen rund um Automobile und Immobilien kompetent zur Seite.

Bitte wenden Sie sich an unseren Geschäftsführer -Immobilien-, Herrn Jens Büge.